| |
|
|
|
| |
| №1, 2024: Раздел 5. Архитектура зданий и сооружений. творческие концепции архитектурной деятельности |
<< Содержание номера
<< Архив
[RUS] / [ENG]Раздел 5. Архитектура зданий и сооружений. творческие концепции архитектурной деятельности
К.И. Белобородова К проблеме формирования фонда арендного жилья в Москве
https://www.doi.org/10.24412/1816-1863-2024-1-93-100
стр.93-100
УДК 728.4:711:504
К ПРОБЛЕМЕ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ
В МОСКВЕ
К.И. Белобородова, канд. архитектуры, кафедра Архитектуры, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет,
[email protected], г. Москва, Россия
Статья затрагивает вопросы формирования фонда арендного жилья в Москве. Формирование условий временного проживания создает возможность расширения рынка труда, решения проблем недостатка кадров, отчасти снимает социальную напряженность вызываемую трудовой миграцией населения. В свете решения этих острых проблем актуальной и перспективной является разработка эффективных решений арендного жилья на базе реконструкции существующих зданий общежитий индустриального периода, большое количество которых на сегодняшний день функционирует в Москве. В статье проводится анализ состояния и опыта проектирования и строительства зданий общежитий индустриального периода, их квартирного состава и состава обслуживающих помещений, социально-демографических групп проживающих, определение номенклатуры типов общежитий (квартирный состав, состав обслуживающих помещений) с целью расширения фонда арендного жилья эконом-класса для работающих лиц, временно проживающих в Москве (трудовых мигрантов, релокантов). Затрагивается вопрос санации и экологии урбанизированных территорий и даются рекомендации по размещению арендного жилья в городской среде, общие рекомендации при реконструкции существующих и строительстве новых общежитий в г. Москве. А также квартирному составу и составу обслуживающих помещений для проектирования арендного жилья, на основе анализа социально - демографических факторов, оказывающих влияние на его формирование.
The paper addresses issues of a rental housing fund in Moscow. The formation of temporary residence conditions creates the possibility of expanding the labor market, solving the problems of shortage of personnel, and partially relieves social tension caused by labor migration of the population. In the light of solving these acute problems, it is urgent and promising to develop effective rental housing solutions based on the reconstruction of existing dormitory buildings of the industrial period, a large number of which currently operate in Moscow. The paper analyzes the state and experience of designing and constructing buildings of dormitories of the industrial period, their housing composition and the composition of service rooms, socio-demographic groups of residents, determining the nomenclature of types of dormitories (housing composition, the composition of service rooms) in order to expand the fund of economy-class rental housing for working people, temporarily living in Moscow (migrant workers, relocants). The issue of sanitation and ecology of urbanized territories is touched upon and recommendations are given on the placement of rental housing in an urban environment, general recommendations for the reconstruction of existing and construction of new dormitories in Moscow. As well as the apartment composition and the composition of service facilities for the design of rental housing, based on the analysis of socio - demographic factors influencing its formation.
Ключевые слова: арендное жилье, трудящийся-мигрант, релокант, проживание, общежитие, мегаполис, санация, экология.
Keywords: rental housing, migrant worker, the relocant, accommodation, dormitory, metropolis, sanitation, ecology.
Библиографический список
1. Давыдова Е.А. "Разработка принципов архитектурно-планировочной организации многофункционального жилого комплекса для молодых семей": автореф. дисс. по науч. спец. 2.1.12 Архитектура зданий и сооружений. Творческие концепции архитектурной деятельности. - НИУ МГСУ, 2024. - 21 с.
2. Паспорт нацпроекта «Жильё и городская среда». - Минстрой России. - URL: http://government.ru/info/35560/, дата доступа: 22.02.2024
3. Постановление Правительства Москвы от 06.04.2004 № 461-ПП (в ред. От 16.06.2009) «О порядке списания части долга участникам Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» за предоставленное по договору купли-продажи жилое помещение». - URL: https://www.mos.ru/dgi/documents/normativnyedokumenty/view/180685220/, дата доступа: 22.02.2024.
4. Отчет о научно-исследовательской работе по теме «Обобщение опыта проектирования общежитий в городе Москве и разработка типологических обоснований проектирования современных типов общежитий, в том числе на базе реконструкций существующих зданий, и предложений в нормативные документы Федерального уровня», Этап 2, Формирование номенклатуры типов общежитий: квартирный состав, состав обслуживающих помещений. - М.: ГУП МНИИТЭП, 2011. URL: https://www.tenderguru.ru/tender/2823825?ysclid=lv0l5se44150 4220039, дата доступа: 22.02.2024.
5. Социологическое исследование в архитектуре и градостроительстве: методические указания к курсовому проектированию / Е.В. Ещина, Л.И. Столяр; под общ. ред. проф. Ю.П. Скачкова. - Пенза: ПГУАС, 2013.- 35 с.
ON THE PROBLEM OF FORMING A RENTAL HOUSING FUND IN MOSCOW
K. I. Beloborodova, PhD (Architecture), senior lecturer, Architecture Department,
National Research Moscow State University of Civil Engineering,
[email protected], Moscow, Russia
References
1. Davydova E.A. Razrabotka principov arhitekturno-planirovochnoj organizacii mnogofunkcional'nogo zhilogo kompleksa dlya molodyh semej [Development of the principles of architectural and planning organization of a multifunctional residential complex for young families]. Abstract of the dissertation on the scient. area 2.1.12 Architecture of buildings and structures. Creative concepts of architectural activity]. NRU MGSU, 2024 [in Russian].
2. Passport nacproekta «Zhil'yo i gorodskaya sreda». [ Passport of National progect “Residential housing and urban environment”]. Minstroj Rossii. URL: http://government.ru/info/35560/, access date: 22.02.2024 [in Russian].
3. Postanovlenie Pravitel'stva Moskvy ot 06.04.2004 № 461-PP (v red. Ot 16.06.2009) «O poryadke spisaniya chasti dolga uchastnikam Moskovskoj programmy «Molodoj sem'e - dostupnoe zhil'e» za predostavlennoe po dogovoru kupli-prodazhi zhiloe pomeshchenie» [Decree of the Government of Moscow dated 04/06/2004 No. 461-PP (as amended. Dated 06/16/2009) On the procedure for writing off part of the debt to participants of the Moscow program "Young family - affordable housing" for residential premises provided under a contract of sale]. URL:https://www.mos.ru/dgi/documents/normativnye-dokumenty/view/180685220/, access date: 22.02.2024 [in Russian].
4. Otchet o nauchno-issledovatel'skoj rabote po teme «Obobshchenie opyta proektirovaniya obshchezhitij v gorode Moskve i razrabotka tipologicheskih obosnovanij proektirovaniya sovremennyh tipov obshchezhitij, v tom chisle na baze rekonstrukcij sushchestvuyushchih zdanij, i predlozhenij v normativnye dokumenty Federal'nogo urovnya» [Report on research work on the topic Generalization of the experience of designing dormitories in Moscow and the development of typological justifications for the design of modern types of dormitories, including on the basis of reconstructions of existing buildings, and proposals to regulatory documents of the Federal level]. Stage 2. Formirovanie nomenklatury tipov obshchezhitij: kvartirnyj sostav, sostav obsluzhivayushchih pomeshchenij. URL: https://www.tenderguru.ru/tender/2823825?ysclid=lv0l5se44150 4220039 [in Russian].
5. Eshchina E.V., Stolyar L.I. Sociologicheskoe issledovanie v arhitekture i gradostroitel'stve: metodicheskie ukazaniya k kursovomu proektirovaniyu [Sociological research in architecture and urban planning: methodological guidelines for course design/ under the general editorship]. Penza: PGUAS, 2013. p. 35. [in Russian].
Прикреплённые файлы:
<< Содержание номера
<< Архив
Дата последнего обновления: 13:39:01/28.06.24
|
|
 |
| |
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
 |
ИАА "Информ-Экология" |
|
 |
| |
|
| |
|
|
| | |
| |
|
|
|
| |
|
Министерство природных ресурсов Российской Федерации |
|
|
| |
|
| |
|
|
| | |
| |
|
|
|
| |
|
Счётчик |
|
|
| |
|
| |
|
|
| | |
|
