Эконовости О компании Издания и
проекты
Авторам Реклама Подписка Контакты Архив Полезные
ссылки
       
 
№2, 2022: Раздел 3.  Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

<< Содержание номера
<< Архив


[RUS] / [ENG]
Раздел 3.  Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
О.А. Беленко, Л.К. Трубина, А.О. Полковников Особенности установления ЗОУИТ по экологическим требованиям в Новосибирске
Стр.60-66
https://www.doi.org/10.24412/1816-1863-2022-2-60-66


О.А. Беленко, к.т.н., доцент кафедры экологии и природопользования, Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ), [email protected], Новосибирск, Россия
Л.К. Трубина, д.т.н., профессор кафедры экологии и природопользования, Сибирский государственный университет
геосистем и технологий (СГУГиТ),
[email protected], Новосибирск, Россия
А.О. Полковников, магистрант кафедры кадастра и территориального планирования, Сибирский государственный университет
геосистем и технологий (СГУГиТ),
[email protected], Новосибирск, Россия

Одним из способов охраны окружающей среды является зонирование территорий и установление особого режима их использования. К такому зонированию можно отнести выделение участков территорий – зон с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ). Сведения обо всех земельных участках в обязательном порядке должны вноситься в единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Существующая проблема полноты сведений касается всех разделов ЕГРН, но особо остро она стоит в разделе сведений о ЗОУИТ, что в свою очередь, приводит к отсутствию сведений об ограничении прав на земельные участки, находящихся в границах ЗОУИТ. В статье рассмотрены особенности процедуры установления зон с особыми условиями использования территорий по экологическим требованиям в г. Новосибирске и выполнение установленных ограничений в дальнейшем. Также выявлены некоторые проблемы по установлению ЗОУИТ и внесению сведений о них в единый государственный реестр недвижимости. Выполнен анализ информации, содержащейся на публичной кадастровой карте г. Новосибирска, о некоторых земельных участках с объектами, требующими установления санитарно-защитных зон и обязательного включения информации об этом в ЕГРН.

One of the ways to protect the environment is the territory zoning and the establishment of a special regime for their use. Such zoning includes the allocation of areas. with special conditions for the use of territories. Information about all land plots must be entered into the unified state register of real estate. The problem of completeness of information concerns all sections of the real estate register, but it is especially acute in the section of information on zones with special conditions for the use of territories, which in turn leads to a lack of information about restrictions on rights to land plots located within their boundaries. The article discusses the features of the procedure for establishing zones with special conditions for the use of territories according to environmental requirements in the city of Novosibirsk and the implementation of the established restrictions in the future. Also, some problems were identified in establishing zones with special conditions for the use of territories and entering information about them into the unified state register of real estate. The analysis of the information contained on the public cadastral map of the city of Novosibirsk was made. On some land plots with objects it is required the establishment of sanitary protection zones and the mandatory inclusion of information about this in the real estate register.

Ключевые слова: зоны с особыми условиями использования территорий, экологические требования, правовое регулирование, проблемы ЗОУИТ.
Keywords: zones with special land use conditions, environmental requirements, legal regulation, urban problems of zones with special land use conditions.

Библиографический список
1. Башаева И. Ю. Некоторые проблемы, связанные с правовым регулированием зон с особыми условиями использования территорий // Новый юридический вестник. – 2020. – № 5 (19). – С. 13–17.
2. Полковников А.О., Беленко О.А. Анализ системы экологического зонирования территории г. Новосибирска // Интерэкспо Гео-Сибирь. -  2021.  - №2.
3. Тихомирова Л. А. Зоны с особыми условиями использования территорий: особенности правового регулирования. Специально для системы ГАРАНТ. – URL: http://base.garant.ru/57509230, дата обращения 19.04.2021.
4. Существенные изменения в земельном и градостроительном законодательстве. – URL:https://www.pgplaw.ru/upload/iblock/0da/Sushchestvennye-izmeneniya-v-zemelnom-i-gradostroitelnom-zakonodatelstve.pdf, дата обращения 15.02.2022.
5. Галиновская Е. А., Болтанова Е. С., Волков Г. А. и др. Зоны с особыми условиями использования территорий (проблемы установления и соблюдения правового режима) : научно-практическое пособие / отв. ред. Е. А. Галиновская. – М.: Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации. -  ИНФРА-М, 2020. – 304 с.
6. ЕГРН, ЗОУИТ и ВЦТО: Кадастровая палата рассказала о своем функционале [Электронный ресурс]. – URL: http://gorodob.nso.ru/page/7593, дата обращения 21.02.2022.
7. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683, дата обращения 23.02.2022.
8. Колесова О. Н. Правовой режим водоохранной зоны // Журнал российского права. – 2012. – № 4. – 50 – 57 с.
9. Трубина Л. К., Николаева О. Н. Об опыте комплексного картографирования экологической обстановки урбанизированных территорий с учётом пространственного распространения загрязняющих веществ // Геодезия и картография. – 2020. – Т. 81, № 6. – С. 20–28.
10. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" [Электронный ресурс]. – URL: http://02.rospotrebnadzor.ru/content/176/19538, дата обращения 03.03.2022.

FEATURES OF ESTABLISHING ZONES WITH SPECIAL LAND USE CONDITIONS ACCORDING TO ENVIRONMENTAL REQUIREMENTS IN NOVOSIBIRSK

O. A. Belenko, PhD (Technical sciences), assoc. professor, Department of Ecology and Environmental Management,
Siberian State University of Geosystems and Technologies,
[email protected], Novosibirsk, Russia
L.K. Trubina, Doctor Habil. (Technical sciences), professor, Department of Ecology and Environmental Management,
Siberian State University of Geosystems and Technologies,
[email protected], Novosibirsk, Russia
A.O. Polkovnikov, Master student,  Department of Cadaster and Territorial Planning, Siberian State University of Geosystems and Technologies, [email protected], Novosibirsk, Russia

References
1. Bashaeva, I. Yu. Nekotorye problemy, svyazannye s pravovym regulirovaniem zon s osobymi usloviyami ispol'zovaniya territorij [Some problems related to the legal regulation of zones with special conditions for the use of territories]. New legal bulletin. 2020. №5 (19). P. 13 – 17 [in Russian].
2. Polkovnikov A.O., Belenko O.A. Analiz sistemy ekologicheskogo zonirovaniya territorii g. Novosibirska [Analysis of the system of ecological zoning of the territory of Novosibirsk]. Interexpo Geo-Siberia. 2021. № 2 [in Russian].
3. Tikhomirova L. A. Zony s osobymi usloviyami ispol'zovaniya territorij: osobennosti pravovogo regulirovaniya [Zones with special conditions for the use of territories: features of legal regulation. Especially for the GARANT system]. URL: http://base.garant.ru/57509230, date of access: 04.19.2021 [in Russian].
4. Sushchestvennye izmeneniya v zemel'nom i gradostroitel'nom zakonodatel'stve [Significant changes in the land and town planning legislation]. URL: https://www.pgplaw.ru/upload/iblock/0da/Sushchestvennye-izmeneniya-v-zemelnom-i-gradostroitelnom-zakonodatelstve.pdf, date of access: 15.02.2022 [in Russian].
5. E. A. Galinovskaya, E. S. Boltanova, G. A. Volkov [and others] Zony s osobymi usloviyami ispol'zovaniya territorij (problemy ustanovleniya i soblyudeniya pravovogo rezhima) [Zones with special conditions for the use of territories (problems of establishing and observing the legal regime)]: a scientific and practical guide. Moscow: INFRA-M. 2020. 304 p. [in Russian].
6. EGRN, ZOUIT i VCTO: Kadastrovaya palata rasskazala o svoem funkcionale  [EGRN, ZOUIT and VTsTO: The Cadastral Chamber spoke about its functionality]. URL: http://gorodob.nso.ru/page/7593, date of access: 02.21.2022 [in Russian].
7. Vodnyj kodeks Rossijskoj Federacii [Water Code of the Russian Federation] dated 03.06.2006 N 74-FZ. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683, date of access: 23.02.2022 [in Russian].
8. Kolesova O. N. Pravovoj rezhim vodoohrannoj zony [Legal regime of the water protection zone]. Journal of Russian law. 2012. №4.  P. 50 – 57 [in Russian].
9. Trubina L.K., Nikolaeva O.N. Ob opyte kompleksnogo kartografirovaniya ekologicheskoj obstanovki urbanizirovannyh territorij s uchyotom prostranstvennogo rasprostraneniya zagryaznyayushchih veshchestv [On the experience of integrated mapping of the ecological situation of urbanized territories, taking into account spatial distribution]. Geodesy and cartography. 2020. V. 81. № 6. P. 20 - 28 [in Russian].
10. SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Sanitarno-zashchitnye zony i sanitarnaya klassifikaciya predpriyatij, sooruzhenij i inyh ob"ektov" [Sanitary rules and norms 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Sanitary protection zones and sanitary classification of enterprises, structures and other objects"]. URL: http://02.rospotrebnadzor.ru/content/176/19538, date of access: 03.03.2022 [in Russian].


Прикреплённые файлы:




<< Содержание номера
<< Архив

Дата последнего обновления: 18:13:06/16.07.24
   
     
       
 
ИАА "Информ-Экология"


   
     
 
       
 
Министерство природных ресурсов Российской Федерации


   
     
 
       
 
Счётчик


   
     
 
© Designed&Powered by 77mo.ru. 2007. All rights Reserved.